与房产市场成交量的低迷成对比,租房市场呈现另一派图景,不仅租房需求量大,租金也有了小幅上涨。
在北环新村附近某中介,记者看到,挂牌出租的房屋多数是老新村二室一厅的户型,中介所老板介绍,春节过后,他们中介的租房生意明显好转了,小户型尤其紧俏。
[(同期声)]某房产中介王科惠
现在房源比较紧张,一贴出来就租掉了。
而位于市中心某房产中介反馈的信息同样如此。
[(同期声)]市中心某房产中介崔敏
租房市场比去年好,基本房源报来就能租出去了。
随着外来工返城,高校学生返校,房屋租赁市场迎来了节后小高峰。房产中介介绍,目前二手房市场低迷,买房人群多持观望态度;而登记出售的一些老新村房源,部分房龄超过了20年,这种房屋出售并不具备优势,在租房市场恰恰是性价比最高的,也导致一些房源“转卖为租”。
[(同期声)]某房产中介王科惠
现在购房率低,好多都转型为(出)租房,这样的比例有60%。
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