冷眼观潮：房屋租赁市场红火

与房产市场成交量的低迷成对比，租房市场呈现另一派图景，不仅租房需求量大，租金也有了小幅上涨。

在北环新村附近某中介，记者看到，挂牌出租的房屋多数是老新村二室一厅的户型，中介所老板介绍，春节过后，他们中介的租房生意明显好转了，小户型尤其紧俏。

[(同期声)]某房产中介王科惠

现在房源比较紧张，一贴出来就租掉了。

而位于市中心某房产中介反馈的信息同样如此。

[(同期声)]市中心某房产中介崔敏

租房市场比去年好，基本房源报来就能租出去了。

随着外来工返城，高校学生返校，房屋租赁市场迎来了节后小高峰。房产中介介绍，目前二手房市场低迷，买房人群多持观望态度；而登记出售的一些老新村房源，部分房龄超过了20年，这种房屋出售并不具备优势，在租房市场恰恰是性价比最高的，也导致一些房源“转卖为租”。

[(同期声)]某房产中介王科惠

现在购房率低，好多都转型为（出）租房，这样的比例有60%。