夹心层无能力买经适房 但有望住公共租赁房

不够条件住廉租房、但又没有能力买经适房，这批“夹心层”有望住上公共租赁房。

多以3口之家为主

广州市国土房管局昨日表示，从去年底开始，广州率先在全国开展的“广州市城市低收入住房困难家庭住房状况调查”终于进行了成果评审，全市十区共有77177户低收入住房困难家庭。调查显示，这些家庭人员组成以三口之家为主，目前国家有关廉租房和经济适用住房的面积要求（50～60平方米左右）完全可以符合这些家庭需要；从地域上看，集中于越秀、荔湾和海珠三个区，而且以这三个区的困难家庭住房条件最为恶劣；就业情况上，并非失业群体占据大多数，只是一小部分。

多种方法解决就近入住

据悉，此次调查有两项重要发现，一是在租赁、借住、购买房屋中，选择租赁住房的占了大多数，尤其是很多不符合廉租房保障条件、但又无能力购买或不愿意购买经济适用房的市民选择租赁住房，并且占比相当大。

对此，政策研究报告提出，广州可出台与北京政策租赁房类似的公共租赁房，其租金高于廉租房，但又低于市场商品房租金，将其定义为租赁性保障型住房。

另外，参与调查的市民就近居住的需求强烈，不少市民希望保障房离现在的住房不远，以利于就业、小孩上学。研究报告认为，可以通过若干方式予以解决，比如，利用闲置地块、利用腾空的直管公房、与城中村改造相结合等等。但据了解，就近居住或原地解决的愿望比较难以满足要求，只能通过上述方式达到稍近居住的目的。比如，原先荔湾区的居民，可能被安置到越秀区居住。

公共租赁房

公共租赁房租金高于廉租房，但又低于市场商品房租金，定义为租赁性保障型住房。